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Turtle Island, Gladstone Queensland


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岛屿名称:  海龟岛

地理位置: 澳大利亚,昆士兰州

类型:         私人岛屿   永久产权

售价:         $500万澳币起

面积:         9.41公顷,23.25英亩(约 94100 平方米)南北走向631米,东西走向254

海龟岛犹如一颗散落太平洋的明珠,居于南太平洋澳大利亚昆士兰州海岸。距离昆士兰著名海港城市Gladstone市中心仅仅5公里。东邻世界著名的旅游圣地大堡礁,Heron岛, LadyMusgrave 岛和Lady Elliot岛。从海龟岛的私人码头仅不到一个小时即可到达这些绝美岛屿。

完美的假日天堂

澳洲海龟岛是南太平洋上著名的私人岛屿,以得天独厚的自然气候,无与伦比的太平洋美景,碧海蓝天,美丽的沙滩,令人向往的珊瑚礁,迷人的植物和动物,东眺大堡礁的如画美景蜚声国际,引人向往。更为难得的这里是纯私人海岛,无论度假还是居家还是宴请宾朋,此岛犹如喧嚣繁华边一个私密宁静的海上天堂,拥有最佳的私密保障性,一度引得国际明星和澳洲知名人士青睐。

 在绿树环绕的岛中央,是一座约551平方米的无敌海景度假别墅,室内面积约415平方米,室外面积约136平方米。透过房间,就可欣赏海岛东部临近岛屿的优美景色,甚至可远眺大堡礁美景。这座度假宅邸共有4个卧室和5个卫浴。独立的豪华客房,私人影院,游戏房,音乐室,美丽露台,游泳池,网球场等设施设备一应俱全。岛屿配备私人码头与直升机停机坪。

度假别墅拥有超大厨房和如卧室一样大的食品储藏室,足够的烹饪和准备区域,户外的烧烤区域,随时满足大规模的宾客宴请与名人聚会。

别墅的挑高空间,纯手工打磨制作的纯木地板,精心设计的的通透采光布局,让整座建筑优雅而明亮。无论从卧室还是露台,岛屿植物园与蔚蓝海景的美丽景色尽收眼底。

完善的配套设施

这座岛屿拥有15个巨大的淡水水槽,之间相互连接,还有两座水坝,足以满足整座岛屿和所有宾客的使用。整个岛屿的土地被精心灌溉,将废水再次利用。

整座岛屿的电力供应有完善的太阳能供电系统和一个强大的柴油发电机。所有的电器和设备都与大陆电压保持一致,所有的系统设置都可以确保电器是在最佳水平上运行的。

 维护费用

每年约6万澳币用于岛屿建筑花园户内户外设施设备等的维护整理,已含一个驻岛全职管家的人工费用。另外土地税市政管理费 等所有杂费开销约每年4万澳币。

市场背景以及销售记录

澳洲岛屿众多,但完全可以私人拥有产权并且是永久产权的岛屿,上市销售的极为稀少。其他上市销售的岛屿很多只有99年租赁权甚至短至30年或50年。该岛一直的属性都是全私人永久产权。

1999年,悉尼开发商出价300万澳币成功购买该岛投资修缮和完善岛屿设施,竞买对手国际巨星朱莉娅罗伯茨与该岛失之交臂。

2010年,该岛上市出售,以560万澳币成交,但当时该岛并未能正式获取可经营旅游度假屋的政府许可牌照, 买方损失定金,撤回交易。

2013年,海龟岛曾再次挂牌出售,挂牌价675万澳币。美国电视真人秀女王洽谈购买澳洲海龟岛建成儿童游乐园。商议未果。

目前,海龟岛已正式获批政府发放的可作为度假旅游村经营的正式执照。并有巨大潜力可另行设计增加建筑物业。距离Gladestone约60公里水域的另一个私人岛屿,已获政府批准在岛上加盖三栋建筑以扩大经营使用。海龟岛距离市区仅仅5公里水域距离,获批加建的可能性很大。