2017新州海外人士印花税或将提高至11%:海外买家买房要趁早

April 10, 2017

新州政府正在考虑海外投资买房者需要交纳更高的印花税,以帮助本地首次购房者能有更多的机会买房。 去年6月21日,新州(NSW)政府出台了向海外置业者征收4%的额外印花税附加费(Stamp Duty Surcharge[...]


购澳洲房产10%首付的安全性与贷款问题

July 3, 2015

在澳洲,为什么在销售的新房都是期房? 为什么签买房协议时要交10%的首付? 买期房有保证吗?市场上全新的现房为什么那么少? 海外人士能在澳洲的银行贷款吗? 下面的内容请各位准备投资澳洲房产的投资客们仔细阅读,本文即[...]


澳洲拿到永居PR之后可以享受什么福利

July 2, 2015

如果只是拿到PR,只能免签证进入澳大利亚和新西兰,所有的其他国家都需要签证,因为你还是中国籍。但是一旦入籍,就是澳大利亚的公民了。 如父母双方有一方是澳大利亚绿卡持有者,如孩子在澳洲出生,那么孩子生下来就是澳洲公民[...]


解读澳洲房产印花税

July 2, 2015

何为印花税? 从基础讲起,印花税为大量收购是所附加的税种,其中包括买卖房地产,骑车和商业资产。同样也能适用于住房贷款,礼物和一些保险产品。看情况而定,此税可由购买者或借贷者支付,数量为统一收费或根据交易金额大小计算[...]


全面了解有效贷款重组–Refinance

June 25, 2015

澳元兑人民币已经强势破5,进入4字头时代,随着欧洲央行推出万亿欧元的量化宽松政策,澳洲央行降息预期愈演愈烈,大家都看到现在是在澳投资、购物、买房的好时机。 可不要忽略了,对已经有房贷的人而言,现在也是做Refina[...]


如何在澳洲以房养老 反向贷款抵押助生活无忧

June 24, 2015

澳大利亚统计部门的资料显示年龄55岁以上的澳洲人,收入超过5万澳元的只有4.7%。但是。有65%以上的澳洲老人通过收取租金或地产收益来支持他们的退休生活。下面我们就来介绍一下澳洲比较常见的两种以房养老的模式。 1、[...]


房契上要放谁的名字?什么是 Common Debt reducer?

June 24, 2015

案列:王二还在UNSW读大学,看到周边有许多朋友买楼花,考虑未来会长久在澳洲发展,和父母商量后决定购买一套现房(新房),没有考虑太多,律师很快出了合同后就开了支票,当天交换了合同。 因为是现房,在42天内要交割,开[...]


投资澳洲房产 购买须知!

June 19, 2015

1.国外投资者可以在澳洲购买和不能购买哪些物业?外国人可以买多少物业? 可以购买未施工的期房、正在施工中的期房、已建好还没有出售过的新物业,以及澳大利亚外资审理局FIRB同意的度假物业、商业物业、土地、农场、乡村区[...]


你知道对冲账户的好处与使用诀窍么?

June 19, 2015

对冲账户的运作 贷款下来后银行会给你一个贷款账户,假设你贷款30万,贷款账户的余额就是-30万。如果你开一个对冲账户(性质和存款账户一样,没有管理费)然后你在对冲账户里放10万,那你要付的利息其实就是30-10万=[...]


2015年澳洲首次购房者补贴,各州政府政策解读!

June 19, 2015

关于澳大利亚的首次购房者补贴,各大州做法互不相同。从2015年1月1日起,北部行政区、塔州的首次购房补贴有较大变化。 有关详情以及其它各州的情况如下: 首都行政区(ACT) 首次购房者可以得到1.25万澳元的补贴。[...]


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